Glamping od nuly: Čo všetko potrebujete vedieť pred začiatkom

Ste srdcom i dušou dobrodruhovia? Nocovanie v prírode, malebné výhľady a romantika pri ohni alebo vode je pre vás to pravé orechové? Potom ste už počuli o glampingu. A pokiaľ nie, v dnešnom článku vám glamping trochu priblížime a pozrieme sa aj bližšie na to, ako postaviť glamping.

Glamping je síce doslova splnený sen pre všetkých milovníkov prírody, ale mnohokrát je to beh na dlhú trať. V dnešnom článku vám poradíme ako založiť glamping, ako sa starať o vybavenie glampingu a koľko času budete musieť stráviť na úradoch najrôznejším vybavovaním.

Obsah

• Čo je to glamping
• Vyberte miesto pre glamping
• Legislatíva glampingu
• Počiatočná investícia do glampingu
• Ekologické vybavenie pre glamping
• Ako ušetriť pri stavbe glampingu
• Obnoviteľné zdroje pri glampingu
• Aké ponúknuť aktivity
• Glampingové ubytovanie - porovnanie
• Tipy na glampigové podnikanie - marketing
• Súčasné trendy

Čo je to glamping

Glamping je spojenie slov „glamorous“ (okázalý, luxusný) a „camping“ (kempovanie), takže sa vlastne jedná o luxusnú formu kempovania. Ponúka pohodlie a vybavenie podobné hotelu, ale zároveň zachováva veľmi priamy kontakt s prírodou.

Nábytok a dekorácie z dreva a prútia

Ako vybrať miesto pre glamping

Kľúčovú úlohu v luxusnom glampingu v prírode rozhodne zohráva výber miesta. Na čo sa teda zamerať pri výbere pozemku?

• Prírodná krása a jedinečnosť

Vyberajte miesto s wow efektom. Typické sú krásne výhľady na hory, vinice, lesy, vodopády alebo iné vodné plochy. Čím je prostredie unikátnejšie a malebnejšie, tým je atraktívnejšie pre zákazníkov.

• Dostupnosť a súkromie

Nájdite rovnováhu medzi odľahlosťou priestoru a ľahkou dostupnosťou. Hostia samozrejme žiadajú pokoj, harmóniu a únik od civilizácie, ale na druhú stranu nikto nechce 3 hodiny blúdiť po lese.

• Glamping a územný plán

Niektoré pozemky majú pomerne prísne pravidlá (prevažne kvôli ochrane prírody). Než sa do vybraného miesta nadobro zamilujete, je potrebné si skontrolovať územný plán obce.

• Napojenie na inžinierske siete

Základné pohodlie je dnes už skutočne nutnosť. Krásy prírody ocení každý, ale vodu, elektrinu aj odpad vyžadujú aj hostia, ktorí nie sú nijako nároční.

• Aktivity v okolí

Pokiaľ je v okolí čo navštíviť a nejedná sa ich o malebné miesto na pobyt, potom máte plusové body.

• Využiteľnosť po celý rok

V prípade, že chcete glamping využívať po celé roky, musí sa tomu prispôsobiť nielen samotné ubytovanie, ale aj miesto (napr. príjazdová cesta v zime).

Aké povolenie potrebujete pre glamping

•  STAVEBNÉ POVOLENIE

To, či budete potrebovať stavebné povolenie, záleží od typu a charakteru ubytovania.

Mobilné stavby (jurtový alebo glampingový stan, maringotka) - ak sú postavené na pozemku dočasne a nie sú pevne spojené so zemou (napr. základy, pevné napojenie na siete), stačí ohlásenie stavby na stavebnom úrade.

Chatky a domčeky na strome s pevnou konštrukciou - tu sa jedná o stavbu trvalého charakteru, budete teda potrebovať stavebné povolenie.

Inžinierske siete - ak plánujete pripojenie na elektrinu, vodu alebo odpady, môže byť stavebné povolenie nutné aj pre inak „dočasné“ stavby.

• ÚZEMNÝ PLÁN A POVOLENIE NA PODNIKANIE

Než začnete budovať svoj glampingový raj, overte si, či pozemok spadá do zóny, kde je podobná činnosť povolená. Každá obec má územný plán, ktorý určuje, čo sa kde smie stavať. Ak je pozemok vedený napríklad ako poľnohospodárska pôda, bude nutná zmena využitia.

Z hľadiska podnikania budete ďalej potrebovať živnostenské oprávnenie - najčastejšie v kategórii „ubytovacie služby“.

•  OCHRANA PRÍRODY

Plánujete glamping v chránenej krajinnej oblasti alebo blízko lesa? V tom prípade musíte najprv získať súhlas od príslušných úradov, ako je správa CHKO alebo lesná správa. Tiež je dobré sa informovať na vodohospodárskom úrade, pokiaľ sa v blízkosti nachádzajú vodné toky či studne.

• HYGIENA, BEZPEČNOSŤ A POŽIARNE SÚHLASY

Súčasťou glampingu by samozrejme malo byť nejaké hygienické zázemie, ktoré treba zariadiť. Rovnako aj schválenie prevádzky by mal dať krajský hygienický úrad. Ubytovacie zariadenie musí vždy spĺňať požiarne predpisy. To zahŕňa vybavenie hasiacimi prístrojmi, únikové cesty aj bezpečnostné pokyny.

• DANE A POPLATKY

Prevádzkovateľ glampingu vždy podlieha bežnému daňovému režimu podnikateľa. Okrem dane z príjmu počítajte aj s miestnymi poplatkami, napríklad rekreačným poplatkom za každého ubytovaného hosťa, ktorý vyberá obec.

TIP NA ZÁVER: Pri niektorých menších stavbách je možné stavebné povolenie obísť alebo minimálne celý proces zjednodušiť. Ide o malé stavby ako je posed, malá chatka alebo stromový domček. Prípadne tu môžu patriť aj dočasné stavby. Pre väčšiu informovanosť však napriek tomu odporúčame navštíviť miestny stavebný úrad.

Počiatočná investícia do glampingu

Náklady na založenie glampingu sa samozrejme rôznia. Počiatočná investícia do glampingu závisí od typu ubytovania, infraštruktúry a lokality, pričom základné stanové glampingy môžu začínať na stovkách tisíc korún, zatiaľ čo luxusné chatky či domčeky na strome môžu vyžadovať miliónové sumy. Náklady zahŕňajú kúpu alebo prenájom pozemku, vybavenie, inžinierske siete a glamping legislatívu. Kľúčové je správne plánovanie a výber konceptu, ktorý priláka hostí a zaistí rýchlu návratnosť investície.

Ekologické vybavenie pre glamping

Najlepší glamping je samozrejme ten prírodný. Tomu by sme mali prispôsobiť aj samotné vybavenie. Použitie dreva a prírodných materiálov je samozrejme ideálnou voľbou. Hostia očakávajú nadštandardný zážitok. Doprajte im ho! Nezabúdajte ani na drobnosti ako je napríklad drevený riad, prírodné osvetlenie, lehátka a pod. K najlepším materiálom na glamping patrí rozhodne drevo. Je zároveň aj najpoužívanejším materiálom na výstavbu a vybavenie.

Ako navrhnúť glampingový interiér?

Pri návrhu glampingového interiéru zvoľte drevo ako dominantný materiál pre nábytok, podlahy a detaily, čo podporí prírodnú atmosféru. Kombinujte ho s prírodnými materiálmi ako kameň, ľanové textílie a ratan, aby sa vytvoril harmonický a útulný priestor v súlade s okolitou prírodou.

Ako ušetriť pri stavbe glampingu

Poďme sa spoločne pozrieť, ako financovať glamping a trochu na ňom ušetriť.

1. Využitie prírodných a recyklovaných materiálov - drevo z lokálnych zdrojov, repasovaný nábytok, solárne panely z druhej ruky.
2. Začať v menšom meradle - postaviť len pár jednotiek a postupne rozširovať podľa dopytu.
3. Výber vhodného pozemku - s dostupnou infraštruktúrou (elektrina, voda, cesta) pre zníženie nákladov na pripojenie.
4. DIY a svojpomocná výstavba - zapojenie vlastnej práce alebo miestnych remeselníkov namiesto drahých firiem.
5. Inteligentné financovanie - využitie dotácií, crowdfundingové kampane alebo spolupráca s investormi.
6. Návratnosť glampingu - pokiaľ chceme, aby nám glamping začal čoskoro zarábať, tak musíme investovať do marketingových aktivít (sociálne siete, reklama)

Glamping: podnikanie s obnoviteľnými zdrojmi

Glamping s obnoviteľnými zdrojmi kombinuje luxusný pobyt v prírode s udržateľnými technológiami, ako sú solárne panely, veterné turbíny či dažďová voda na prevádzku. Ekologický prístup nielen znižuje prevádzkové náklady, ale tiež láka hostí, ktorí preferujú udržateľné cestovanie. Vďaka využitiu obnoviteľných zdrojov sa glamping stáva šetrným k prírode a zároveň moderným podnikateľským konceptom.

Aké aktivity ponúknuť v glampingu

• Wellness a relaxácia - vonkajšie sauny, horúce kúpele, masáže v prírode.
• Šport a dobrodružstvo - paddleboarding, jazda na koni, lanové parky, turistické a cyklistické trasy.
• Gastronomické zážitky - grilovanie na otvorenom ohni, ochutnávky lokálnych produktov, kurzy varenia.
• Tematické workshopy - joga, mindfulness, výroba prírodnej kozmetiky, bushcraft.
• Rodinné a detské aktivity - vonkajšie ihrisko, hľadanie pokladu, večerné rozprávky pri táboráku.
• Ekologické programy - sadenie stromov, zber bylín, pozorovanie hviezd alebo divokej zveri.
• Sezónne akcie - jesenné tekvicové slávnosti, vianočné glamping s punčom a svetielkami, letné kino pod holým nebom.

Srovnání typů glampingového ubytování

Glamping marketing: kde začať

Máme pre vás zaručené tipy na glampingové ubytovanie. Inšpirujte sa u tých, ktorí už nejaký čas glamping prevádzkujú.

Ako prilákať hostí do glampingu?

Na začiatok je vhodné inzerovať túto možnosť ubytovania na najrôznejších zľavových portáloch a v skupinách na sociálnych sieťach.

Ako propagovať glamping?

Propagovať glamping ide hneď niekoľkými spôsobmi. Rozhodne si vyhotovte stránku na prenájom aj s objednávkovým formulárom na bookovanie termínov. Promujte svoje ubytovanie na Facebooku a Instagrame a investujte aj do reklamy. Oplatí sa to!

Ako nastaviť ceny za glamping?

Ceny sa líšia v závislosti od lokality, sezónnosti a typu ubytovania. Do úvahy samozrejme musíte vziať aj celkové náklady na vyhotovenie glampingu. Ako prvé odporúčame urobiť si analýzu konkurencie a zistiť cenu ponúkaného ubytovania.

Aké sú trendy v glampingu

Glamping už dávno nie je len o luxusnom glampingovom stane, ale hostia doslova vyžadujú unikátny zážitok, prepojenie s prírodou, ale aj nadštandardné vybavenie.

• Netradičné zážitky aj wellness - glamping nie je len o prespaní pod hviezdami. V súčasnosti sa spája aj s netradičným až luxusným zážitkom - napríklad vonkajšia sauna alebo vírivka, aktivity ako je joga alebo masáž alebo gastronomické zážitky.
• Ekologický glamping na prvom mieste - ľudia v rámci glampingu stále viac očakávajú eco-friendly prístup. Nie je teda ničím výnimočným, aby obydlie disponovalo solárnymi panelmi, obnoviteľnými zdrojmi energie, prírodné stavebné materiály (drevo, kameň, hlina), minimalizáciu odpadu aj lokálne suroviny.
• Originálne a netradičné stavby - hitom sú originálne a netradičné stavby, ktoré pobyt robia o to výnimočnejšie. Zahŕňajú napríklad sklenené iglu s výhľadom na hviezdy, prestavané vagóny a maringotky, domy na vode, zemljanky a podzemné kapsule, domčeky na stromoch a mnohé ďalšie.
• Digitálny detox a off-grid pobyty - luxus vo vybavení glampingu áno, ale technológia už nie, to je heslo tzv. off-grid pobytov. Populárne sú miesta, kde nie je signál, wifi a dokonca ani elektrika. Ide doslova o dobrodružstvo a prežitie v prírode. Často je tento zážitok súčasťou pobytového balíčka!
• Sezónny tematický pobyt - zimná rozprávka v snehu, jogový jarný festival, hygge atmosféra alebo vianočný glamping? To všetko dnes hrá prím!
• Glamping pre rodiny aj domácich miláčikov - pôvodne glamping využívali najmä dobrodružné páry túžiace po úteku z civilizácie. Pri vzostupe popularity chce dnes glampingovať celá rodina! Hostia preto ocenia väčšie priestory, ale aj vybavenie vo forme ihriska, pelechov pre psov alebo priľahlé aktivity pre rodinu a domácich miláčikov.

Udržateľné glampingové ubytovanie zahŕňa lásku k prírode, dobrodružné vibe, ale aj luxusné vybavenie, ktoré plne podporuje všetok komfort na ktorý sú hostia zvyknutí z klasického ubytovania.

Súvisiace články

• 5 tipov, ako si užiť leto na chalupe
• Výhody vyvýšených záhonov
• Ako zabaviť deti na chate